Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator website Koliko na odobrenje stambenog kredita utiče ugovor o zaposlenju? - | K-013 Portal
kupovina stana, stambeni kredit

Koliko na odobrenje stambenog kredita utiče ugovor o zaposlenju?



Svako ko se upustio u avanturu podizanja kredita zna koliko je ovaj proces dugotrajan, komplikovan i koliku proveru zahteva. Iako se od vas očekuje da prikupite većinu papira i upišete neophodne podatke, banka proverava vašu kreditnu sposobnost koja se temelji na utvrđivanju da li ćete moći u narednim godinama da otplatite ceo iznost kredita.

To znači da morate da imate posao sa stalnim primanjima i visinom plate koja će banci garantovati da ćete moći da platite ratu kredita svakog meseca, bez pauze. Na konačnu odluku će najviše uticati vaši prethodni podaci o kreditima kao i vrsta ugovora o zaposlenju.

Kreditna sposobnost

Ovo je prva stvar koja se proverava prilikom podizanja bilo koje vrste kredita i ovo igra veliku ulogu u tome da li će vam kredit biti odobren. Ovo je jednostavan postupak koji obavlja banka kako bi se zaštitila od klijenata koji žele da podignu kredit a nemaju dovoljno finansijskih sredstava . Zajmovi se ne odobravaju ukoliko banka utvrdi da ne postoji dovoljna finansijska konstrukcija koja će obezbediti dovoljno sredstava u budućnosti. Prvi činilac ove jednačine je visina mesečnih primanja i ona zavisi od vašeg ugovora o zaposlenju i na koje ste uslove pristali. Pored toga, bitan je i period otplate na koji želite da podignete kredit jer će na osnovu činjenica iz ugovora, vaše plate i troškova da se napravi finansijski plan za otplatu koji vi morate da poštujete.

Kako tražiti posao sa kreditom na umu?

Ukoliko želite da podignete kredite i u potrazi ste za poslom, neophodno je da obratite pažnju na nekoliko stvari. Prvo, birajte firme koje su sigurne i koje su poznate da imaju dobre uslove za svoje radnike. Pored toga, neophodno je da unapred imate informacije da li firma u kojoj konkurišete nudi posao na određeno ili neodređeno vreme jer je ovo bitan faktor prilikom podnošenja papira za odobravanje kredita. Pogledajte koji su trenutno najaktuelniji oglasi za posao i pronađite odovarajući koji će moći da vam obezbedi sve uslove za kredit. Imajte na umu da će morati da prođe određeno vreme kako bi banka bila sigurna da ćete i nakon podizanja kredita ostati na tom radnom mestu.

Određeno ili neodređeno vreme

Banci je bitno da li ste prijavljeni na određeno ili neodređeno vreme jer će lica koja imaju ugovor na neodređeno vreme lakše i brže dobiti odobrenje za kredit. Ukoliko ste zaposleni na neodređeno vreme, to banci garantuje da ćete biti finansijski sposobni da otplaćujete ratu kredita svakog meseca. Ovo je pogotovo izuzetno važno ukoliko ste se odlučili na podizanje stambenog kredita. Banka želi da se osigura da će klijent imati dovoljno finansijskih sredstava i stalno zaposlenje im daje garanciju da ćete pored svih mesečnih troškova moći da vraćate i kredit.

Ostali detalji ugovora

Iako je stavka o vrsti angažovanja bitna, banka ulazi i u ostale detalje vašeg ugovora o radu. Prvenstveno se to odnosi na vašeg poslodavca i njegovu finansijsku stabilnost i opstanak na tržištu. Ukoliko banka proceni da postoji mogućnost da se firma u kojoj radite ugasi u narednom periodu ili da može doći do umanjenja plate, vaš zahtev za kredit može biti odbijen. U računicu će ući i detalji ugovora poput regresa za godišnji odmor, topli obrok i prevoz i iako ovo nije zakonski određeno, banka ima pravo da uključi sve troškove koji opterećuju vašu platu i utiču na vaša primanja.

Ukoliko želite da podignete stambeni kredit, neophodno je da prvo proverite sve neophodne uslove koje morate da ispunjavate i pobrinete se da budete idealan kandidat kako biste dobili odobrenje od banke. Pre nego što krenete u potragu za poslom, detaljno proverite sve uslove kako biste znali šta vas očekuje kada krenete sa prikupljanjem potrebne papirologije za kredit.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici ,Youtube nalogu i uključite se u našu Viber zajednicu.